SO活用スコア: A（積極的SO活用企業）
SOを積極的に活用。継続的な発行と一定の費用規模を維持。
発行回数20/20
多様性13/20
継続性20/20
費用規模20/20
設計品質3/20
11
SO発行回数
第101回〜第5回 新株予約権
100.0%
行使進捗率
付与済み株式の行使完了割合
SO活用インサイト
付与対象者分布
取締役中心
取締役11回、従業員11回
行使状況
0.0%
行使済み0件 / 全11件（期限切れ7件）
SO発行期間
2017年 〜 2025年
8年間にわたりSO発行（平均0.8年の間隔）
SO費用計上額 推移
| 科目 |
2018年7月期 |
2019年7月期 |
2020年7月期 |
2021年7月期 |
2022年7月期 |
2023年7月期 |
2024年7月期 |
| 売上原価 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 販売費及び一般管理費 |
159,676 |
121,102 |
48,419 |
29,651 |
41,447 |
80,456 |
105,200 |
| 合計（千円） |
159,676 |
121,102 |
48,419 |
29,651 |
41,447 |
80,456 |
105,200 |
| 前期比 |
— |
-24% |
-60% |
-39% |
+40% |
+94% |
+31% |
不動産業 における位置づけ
業種内SO発行企業数
99社 / 133社（導入率 74.4%）
SOラウンド数ランキング（業種内）
6位 / 99社
業種平均SOラウンド数
4.5回（この企業: 11回）
同業種の主要SO企業:
SO発行タイムライン
101
1
102
2
103
3
4
104
105
106
5
2017
2025
全SO発行条件一覧
| 回 |
フェーズ |
付与日 |
付与対象者 |
付与株数 |
行使価格 |
権利行使期間 |
公正価値 |
行使時平均株価 |
未行使残 |
ステータス |
| 101 |
上場前 |
2017/12/13 |
子会社取締役3名 子会社従業員18名 |
235,200 |
¥339発行時: ¥2,034（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 1 |
上場前 |
2018/12/25 |
当社取締役8名 従業員9名 子会社取締役16名 |
2,860,000 |
¥165発行時: ¥495（分割調整前） |
2020/12/25 〜 2025/10/31 |
- |
- |
- |
消滅 |
| 102 |
上場前 |
2020/10/17 |
子会社取締役1名 子会社従業員13名 |
120,000 |
¥227発行時: ¥681（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 2 |
上場前 |
2020/12/24 |
当社取締役7名 従業員2名 子会社取締役25名 |
2,570,000 |
¥155発行時: ¥465（分割調整前） |
2022/12/24 〜 2027/10/31 |
- |
- |
- |
行使可能 |
| 103 |
上場前 |
2021/11/16 |
子会社取締役2名 子会社従業員9名 |
240,000 |
¥238発行時: ¥714（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 3 |
上場前 |
2022/01/05 |
当社取締役5名 従業員2名 子会社取締役16名 |
990,000 |
¥151発行時: ¥453（分割調整前） |
2024/01/05 〜 2028/10/31 |
- |
- |
- |
行使可能 |
| 4 |
上場前 |
2023/01/05 |
当社取締役5名 従業員1名 子会社取締役17名 |
2,880,000 |
¥292発行時: ¥876（分割調整前） |
2025/01/05 〜 2029/10/31 |
- |
- |
- |
行使可能 |
| 104 |
上場前 |
2023/01/18 |
子会社取締役 子会社従業員 |
— |
¥309発行時: ¥927（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 105 |
上場前 |
2024/01/01 |
子会社取締役 子会社従業員 |
— |
¥351発行時: ¥1,053（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 106 |
上場前 |
2025/01/01 |
子会社取締役 子会社従業員 |
— |
¥348発行時: ¥1,044（分割調整前） |
— |
- |
- |
- |
— |
| 5 |
上場前 |
2025/02/10 |
当社取締役6名 従業員2名 子会社取締役17名 |
1,730,000 |
¥221発行時: ¥663（分割調整前） |
2027/02/10 〜 2030/10/31 |
- |
- |
- |
行使待ち |
行使価格別サマリー
| 行使価格帯 |
対象SO回数 |
付与株数合計 |
未行使残合計 |
特徴 |
| ¥101〜¥500 |
11回 |
11,625,200 |
0 |
低行使価格帯。初期従業員・役員向け。2017/12 〜 2025/02 |
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株式分割・併合の推移
| 実施日 |
分割比率 |
内容 |
累積倍率 |
| 2018/11/01 |
1 : 2 |
1株につき2株の株式分割 |
×2 |
| 2025/04/01 |
1 : 3 |
1株につき3株の株式分割 |
×6 |
※ 上記メインテーブルの行使価格は全て分割調整済み（現在の株数ベース）。分割前の原始発行価格がある場合は行使価格セル下部に表示。
行使条件・ベスティングスケジュール詳細
| 対象SO回 |
条件パターン |
行使条件の詳細 |
対象勤務期間 |
| 全回共通パターン |
日本駐車場開発：注記参照（4箇所） |
注記参照 |
— |
※ 行使条件は有価証券報告書「第4 提出会社の状況 (2)新株予約権等の状況」の注記から抽出。同一条件のSO回をグループ化して表示。
（データソース: 有価証券報告書）
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ブラック・ショールズ モデル — 公正価値分析
| 回号 |
行使価格 |
公正価値（有報） |
BS推定値 |
乖離率 |
IV |
残存年数 |
付与株数 |
付与時総価値 |
| 第101回 |
¥339 |
— |
¥345 |
— |
— |
10.0年 |
235,200 |
¥8,114万
|
| 第1回 |
¥165 |
— |
¥151 |
— |
— |
6.85年 |
2,860,000 |
¥43,277万
|
| 第102回 |
¥227 |
— |
¥231 |
— |
— |
10.0年 |
120,000 |
¥2,772万
|
| 第2回 |
¥155 |
— |
¥142 |
— |
— |
6.85年 |
2,570,000 |
¥36,532万
|
| 第103回 |
¥238 |
— |
¥242 |
— |
— |
10.0年 |
240,000 |
¥5,813万
|
| 第3回 |
¥151 |
— |
¥138 |
— |
— |
6.82年 |
990,000 |
¥13,692万
|
| 第4回 |
¥292 |
— |
¥267 |
— |
— |
6.82年 |
2,880,000 |
¥77,026万
|
| 第104回 |
¥309 |
— |
¥314 |
— |
— |
10.0年 |
— |
—
|
| 第105回 |
¥351 |
— |
¥357 |
— |
— |
10.0年 |
— |
—
|
| 第106回 |
¥348 |
— |
¥354 |
— |
— |
10.0年 |
— |
—
|
| 第5回 |
¥221 |
— |
¥192 |
— |
— |
5.72年 |
1,730,000 |
¥33,261万
|
※ 「公正価値（有報）」は有価証券報告書に記載のブラック・ショールズモデルによる算定値。「BS推定値」はセクター平均Vol 45.0%（同社のIV算出不能のためフォールバック）を用いた参考試算（リスクフリーレート 0.5%）。
※ 「乖離率」＝（BS推定値 − 有報値）÷ 有報値 × 100。±20%以内は緑、±20〜50%は黄、±50%超は赤。
※ 1円SO（RSU型）はS≒公正価値としてBS推定値を算出（深いITMのため推定値≒有報値となる傾向）。
※ BS推定値は全ラウンド（有報記載値がある場合を含む）に対して算出し、有報値との比較が可能。